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变局中的资管最佳实践--2020-2021年商业地产资产管理论坛暨COMIN中国行业年会

2020-12-02 15:59作者：COMIN中国

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变局中的资产管理最佳实践

2020-2021年商业地产资产管理论坛

暨COMIN中国行业年会

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2021年1月15-16日 09:00-17:30

北京 · 金融街 · 锦什坊街35号大厦5层

主办单位：

中国建筑运营管理研究院（COMIN中国）

支持单位：

苏州施沃特资产管理有限公司、重庆上韬地产、CBD楼宇联盟、中国成都楼宇经济服务中心、广州市楼宇经济促进会、西安市楼宇经济促进会、长沙市楼宇经济促进会、苏州工业园区楼宇经济促进会、楼宇经济天府学院、聚焦园区

特别支持单位：

世界贸易中心协会、美国湾区委员会、香港物业管理师学会

论坛背景

Theme

致敬行业朋友们：感谢行业朋友们6年来对于COMIN中国的关注、支持与参与！

2021年1月15-16日，COMIN中国行业年会--变局中的资产管理最佳实践，即将如期开展！继续期待您的莅临。

中国写字楼近30年的发展路程，在借鉴、模仿、学习西方和发达国际先进经验之后，无论在增量还是存量都已经展示出特有的自信与超越态势。2020年，将是写字楼行业值得铭记的一年。

这一年：由成都楼促会主导，COMIN中国参与编纂的《写字楼等级评价标准》国家标准历经多年检验，正式出台。由COMIN中国、楼宇经济天府学院联合发布的《智慧楼宇运营管理等级评价标准》正式通过国家标准委行业标准的认可。中国写字楼行业不再迷信国际标准，正在自信的完善具有中国地产特色的管理体系；

（COMIN中国参编楼宇等级评价标准及智慧楼宇运营管理等级评价标准）

这一年：疫情+全球经济下滑，加速了中国写字楼行业的创新思维和求变的实践，涌现出一批特色创新案例，求变、生存才是王道；

这一年：写字楼资产管理者更加注重成本节约；成熟的楼宇运营管理的专业化、市场化的机构日益增多，正在为行业的服务专业化与多元化铺就光明大道；

这一年：资产证券化已经开始在产业园区中试点，考验资产管理者的运营能力和收益能力成为首要命题；……

2021年1月15-16日，COMIN中国年会将以“变局中的资管最佳实践”为主题，通过鲜活的案例分享，从“资产管理——盈利能力”；“创新去化——产品力”；“运营服务专业化、市场化”三个视角，站在业主方与资产升值的角度，分享创新实践、畅谈行业未来的多种可能。

畅谈交流与合作

论坛亮点

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1）经济学家分享中国房地产发展趋势与经济走向;

2）日本乃至亚洲最大的战略咨询公司野村综合研究所分享最新都市圈发展研究成果;

3）国际国内典型楼宇招商租赁、运营管理创新思维与最佳实践分享与研讨;

4）拟邀华为、阿里、腾讯、SAP、江森等智慧运营领域领军企业高层分享;

5）运营管理专业化服务机构互动式展览；COMIN中国精选近“20家”，可以协助资产管理者快速提升资产价值，提升楼宇品质的专业服务商参与展览，通过多种互动，搭建资产管理者与服务商之间的沟通与合作;

6）来自全国十大城市代表性楼宇资产管理者近300多名高层参与学习;

7）2020-2021年中国写字楼运营管理最佳实践奖项;

8）2020-2021年中国写字楼运营管理最佳信用合作品牌;

9）参观考察+欢迎酒会+创新产品展+专业论坛，多方面、立体化、深度分享相关话题，如何在急剧变化的市场中，以不变的产品力实现资产价值最大化

参会嘉宾

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◆ 写字楼项目总裁、总经理、副总经理等；

◆ 产业园区项目总裁、总经理、副总经理等；

◆ 购物中心项目总裁、总经理、副总经理等；

◆ 部门涉及：建筑设计、开发建造、招商租赁、运营管理、资产管理等部门

>> 参与嘉宾组成：

◆ 国内/国际商务不动产业主方

◆ 国内/国际房地产投融资机构

◆ 国内/国际房地产四大顾问代理行

◆ 国内/国际资产管理顾问公司

◆ 国内/国际房地产物业管理公司

◆ 国内/国际专业不动资产管理公司

◆ 国内/国际商务楼宇运营的供应方以及服务方

◆ COMIN中国会员企业等

市场趋势、专业实践、解决方案，干货满满，座无虚席

论坛议程

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一、主题：3大标杆项目现场考察（仅限50人）时间：2021年1月15日（周五）09:00-16:00
项目	项目名称	考察亮点· 关键词
1	英蓝国际金融中心	租金最贵、金融名企、创新运营
2	锦什坊街35号	金融名企、至尊服务、数字化运营
3	中海财富中心	精装办公、共享创新、精致服务
＊7年来，COMIN中国组织国内外经典项目的考察学习百余场，本着“学习、分享、践行、提升”的行业宗旨，由项目操盘者亲身分享实用及创新理念

二、主题：高端私享欢迎酒会（定向邀请）时间：2021年1月15日 18:30-21:00

三、主论坛议程 · 主题简介时间：2021年1月16日（周六）09:00-17:30
	主题方向	分享内容
1.	国际视野与市场前瞻篇	1）中国房地产经济形势分析与趋势研究拟邀嘉宾：北大/清华教授、经济学家
1.	国际视野与市场前瞻篇	2）未来中国都市圈发展机遇与挑战拟邀嘉宾：野村综合研究所中国区负责人
2.	创新去化篇经典案例	1）案例 1：网红打卡地、金融、科技知名企业聚集地的成功IP与去化 2）案例 2：用社群与精装办公，助力老牌办公企业的创新商务实践 3）案例 3：兼具互联网营销以及智慧租赁为代表的经典项目去化实践
3.	增值服务运营篇	1）日式服务如何吸引并挽留租户 2）四大地产名企的增值服务案例分享 3）未来租户需求趋势分析
4.	数字化资管最佳实践	1）拟分享：SAP资管数据分析与资产升值 2）拟分享：华为智慧园区创新实践 3）拟分享：阿里智慧办公服务 4）…………
5.	资产管理最佳实践	1）REITS实践与资产价值如何最大化？ 2）商业地产的资产投资测算与价值评估 3）如何提升商务地产的资产经营价值？
6.	资管佳话分享篇	1）精装办公、灵活办公、共享办公的溢价经营 2）投资视角下的2021年写字楼市场，如何抄底 3）如何备战2021年的资产经营与持续升值？
7.	最佳实践行业荣誉篇	1）中国建筑运营管理“最佳实践”荣誉颁奖 2）中国建筑运营“最佳信用合作品牌”荣誉颁奖