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分论坛:经济下行、高空置率下的写字楼破局之道

2019-11-06 09:45作者:COMIN中国



面对复杂多变的市场环境,如何突破传统的写字楼营销与租赁模式?如何顺应时代与经济的变化,改变运营策略?未来租户的需求如何变革?我们该如何应对?如何以资产管理视角重新审视和自己的租赁策略,在竞争中立于不败之地?2019年COMIN中国存量地产资产管理国际论坛分论坛之《经济下行、高空置率下的写字楼破局之道》为您在困局中寻找出路提供专业指导。



2019COMIN中国建筑运营&资产管理峰会-专业论坛

经济下行、高空置率下的写字楼破局之道


2019年11月15日  09:00-17:30  北京IFC六楼小会议室



经济下行下的租赁策略分析
创新招商、跑赢大势
特色运营方能吸引和留住租户



-发言嘉宾阵容-

主题发言:未来租户空间需求变革及应对
发言嘉宾:高力国际华北区董事总经理严区海

未来租户需求变化及需求画像;办公空间变化以及应对策略




主题发言:大数据、数字化助力租赁管理
发言嘉宾:平安不动产资产管理总经理张栋

科技地产的发展如何促进写字楼交易与租赁?如何通过租赁数据分析做好租赁预警,提升资产管理水平?写字楼租赁的数字化研究以及实践应用。




主题发言:写字楼会员管理思考与实践

发言嘉宾:百思空间副总裁章睿荣


写字楼会员资产包括:租户企业、企业员工、访客。会员平台的建设需要充分考虑这三类会员资产的特征,结合移动互联网、聚合支付等技术进行综合的设计。会员体系永远是一个重运营的东西。对于以资产价值最大化为导向的商业地产资管模式而言,还需要充分考虑其运营成本和收益之间的平衡。综合考虑资管目标和运营需求,通过科学的手段构建一个可持续发展的写字楼会员生态,逐步提高流量的变现能力,进而更好地保障写字楼业务的投资回报。




主题发言:写字楼社群运营与资产价值提升

发言嘉宾:华贸集团控股有限公司集团总裁助理郝群


如何吸引和挽留优质租户?除了硬件品质,租户社群运营,服务是关键?那么如何做好社群运营?如何做好客户活动?中国写字楼有哪些成功的运营经验可以借鉴?





发言主题:联合办公是产品还是形态,如何提升资产价值

发言嘉宾:WE+集团COO/CSO王锴


联合办公,疯狂扩张之后的理性回归之后,作为资产管理者如何看待联合办公?如何与之协同发展?为自己的租赁业绩和资产价值提供助力?

联合办公未来发展道路如何?





对话发言: 2019年写字楼大宗交易市场分析、成交策略

对话嘉宾:

金楼地地产顾问执行董事丁丁

戴德梁行北中国区估价负责人胡峰

北京成弘兴业科技有限公司总经理王桂曦

中伦律师事务所知名律师马会军

2019年的大宗交易市场依旧活跃?未来2020年的趋势如何?

如何成为大宗交易的高手,您需要做好哪些准备?





对话主题: 未来租户空间需求发展趋势

对话嘉宾:

知行晓政创始人兼CEO蔡家伟

国际设施管理协会北京分会副主席张明洁

58集团行政基建采购部副总裁陈惠聪

高通亚太地区地产管理部门高级总监Linlin Ma

CBRE华北区顾问及交易服务办公楼|租户部主管帐冀苏

九九归一、压轴论题:以上所有思考,必须落实到租户需求上。

未来租户空间需求有怎样的变化,我们该如何做好应对。国内知名的企业行为研究机构知行晓政、国际知名楼宇运营管理协会——国际设施管理协会北京分会;全球企业不动产协会;全球最大的地产顾问咨询公司CBRE专业人士为您分析租户需求变化,助您把控趋势,掌控未来。



-分论坛议程-





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