见学 | COMIN带您走出去，把“专业”视界带回来

2020-04-02 23:15作者：COMIN中国

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一个人的世界观，取决于你用脚丈量的世界；一个人的专业观，取决于你默默辛勤钻研的经验总结，更取决于你对专业的几多见识经历。看得远，才能站得更高。

中国已然进入存量地产资产管理时代，并拥有着世界上任何一个国家都无法比拟的超高层建筑增存量。如何通过更专业的理念、与更前瞻服务、乃至更便捷的技术来提升项目的资产价值，是行业专业人士、尤其是高级管理者应该思考的问题。如何不失时势需求，又能引领行业的运营以及资管理念；如何让公司品牌经久不衰，不断学习优越的品牌企业的理念，才能持续创新与提升品牌与专业的内涵，内涵才是地产企业的影响力内核。

截至目前，COMIN中国建筑运营管理研究院站在半公益的立场，在不影响公司成本运营发展的基础上，仅用5年多的时间，已成功带领中国商办领域的行业近万名朋友们参与国内外标杆以及优质项目的商务考察近200余次。

其中，国际考察中日本、美国、英国、新加坡等国家的国际商务地产深度学习交流考察近50余次。

走进商办不动产的优质项目、与其设计者、操盘手、运营者、管理者、乃至持有者，进行面对面交流与实地现场考察体验，并以复盘的形式深度交流，带给你最有价值与深受启发的实操经验,让你摆脱闭门造车的运营管理尴尬，借助成功运营管理经验，给予您的项目运营管理提供思路指导以及经验交流切磋。

日本城市商务标杆地产的
运营管理深度见学

中国进入存量地产资产管理时代，如何通过运营管理来提升项目的资产价值最为重要。在向外学习过程中，资产管理人无一不向一个国家看齐——日本。

日本存量地产的运营管理，从旧城改造到体验式商业、从写字楼的精细化管理到购物中心的消费业态多元，从无微不至的服务细节到匠人心境般的体验追求，所有这些都值得我们亲自去体会及借鉴。

英国、美国、新加坡等国家

的商务楼宇考察

英国的商务地产发展以及城市更新的经典案例，值得资产管理人共同去亲历；英国的管家式服务如何与资产运营的服务理念碰撞出交集，值得我们现场感受。美国的商业地产，如何在标准与体系的规范下，最大化提升楼宇运营效率与促进资产保值？

新加坡可以说是中国物业管理发展的导师，上世纪八九十年代的中国物业管理理念就是来自于新加坡。新加坡商业地产运营管理在服务水平、服务理念、人性化管理、设备设施维护、资产管理等各方面都有着飞速提高，涌现出了一批值得我们学习和借鉴的项目和管理理念。

国内优质商务楼宇
运营管理考察交流

国内也有许多优质商务楼宇非常值得学习，在城市更新浪潮中，他们更新改造的成功案例，实现了空间内容与经济发展的再次蓬勃。COMIN中国带领行业朋友走进北京、上海、深圳、广州、厦门、苏州、杭州、重庆、西安等城市的标杆项目，进行现场式探讨交流。

他们的成功不仅仅来源于管理层对资产管理深刻的认识，更来源于自上而下从管理者高标准的管理，以及执行者强有力的执行与贯彻。其国际化的运营管理理念、系统的企业文化建设，标准化、精细化、智慧化、人性化的管理造就了今天超一流的管理水平。这一点也是值得我们一直学习和借鉴下去。

正如“我是带着思考而来，看过后的世界才会更有远见”有一种感受叫感同身受，只有亲历现场才能体会那种管理的差异、文化的借鉴与专业的提升。走出去，把专业的世界带回来，把谦逊练达的品味带回来，更把炼其自身的精魄带回来。每一家优秀的地产企业、每一位优秀的地产人，学会和未来发生关系，用更先进与广阔的见识，凝注更加卓越的中国地产行业。

流连于不同国际不同楼宇的精致于奢华、舒心于惊喜的香氛；徜徉于华光射影的城市剪影；赞叹于润“物”细无声的运营付出背后的历久弥新；惊喜于智慧城市的便捷与科技，那是站在屏幕前的你和未来世界的互动交融之所。走出去，那被我一一窥探的未来建筑，把我的眼界拉宽至过去和未来，充实了思想，给予了空间与城市更多精彩的可能。