活动丨丽金智地中心城市更新行业交流会成功举办

2022-04-25 19:49

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心之所往，共蕴生生不息

丽金智地中心城市更新

行业协会交流活动成功举办

春暖花开、万物复苏，在这生机盎然的时节，地产行业也在悄然发生着变革。4月20日，由丽金智地中心主办的“心之所往，共蕴生生不息”-丽金智地中心城市更新行业协会交流活动于东升汇俱乐部成功举办。

本次盛会从现阶段城市真实发展现状出发，由丽金智地中心主办，邀请COMIN中国建筑运营管理研究院参与了城市更新探索方向的发展与交流。

活动伊始，金力集团副总裁、丽金智地中心资管公司总经理王仔晶上台致辞，他表示，丽金智地中心作为中关村商圈乃至北京地区新建顶级写字楼项目，秉承着金力集团“金唯诚出，力由德生”的企业精神，深入洞察全球顶尖科技与金融企业的诉求，用心思考如何创造一个更好的办公环境，达成“让优质办公体验助力企业与个人发展”品牌的使命，助力城市更新发展。

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COMIN中国建筑运营管理研究院刘永院长认为，碳中和不能简单理解为十三五计划中提到的节能减排，而是一场系统而广泛的社会化变革。他认为绿色建筑是“建”出来的；而建筑碳中和则是“运营管理”出来的。地产存量时代的碳中和重在运营，需要采用多重手段完成物业“零碳转型”。

刘永院长强调，传统节能强调设备能效提升，而零碳转型则强调从能源选择、系统效率、需求管理多角度着手优化，应重视吸收当下数字建筑和新能源技术红利，主动经营建筑能源系统，加速用能电气化、电源绿色化、运营智能化，走“负成本减碳”之路。

左侧为刘永院长

“共蕴心流”是丽金智地中心所期待为用户达成的理想办公状态，特指人们在办公时进入“心流之境”，收获全心沉浸、高度专注的状态及如有神助的工作体验，在人人“实现自我”的状态之上，汇聚出一个正向积极的工作场域。

丽金智地中心深入洞察客户最本质的需求与追求，邀请国际知名建筑设计公司AEDAS、Woods Bagot操刀，2800平米高达28米的透光艺术大堂、4000平米无柱式办公空间、4层3银LOW-E中空彩釉玻璃等人性化设计与配置，无不体现出丽金智地中心在产品打造时所融入的利他心与服务心。

同时，丽金智地中心致力于打造以人为本的办公新形态，于后疫情时代对健康管理提出了二大管理、一大平台、一套监测的管理理念：

其中，二大管理包括空气管理和异味管理：

空气管理采用独立新风系统，设有5道过滤装置，过滤效率可达95%以上，人均新风量高达55m³/人/小时，有效保持室内空气洁净，为健康呼吸驻防；

异味管理中商业部分针对堂食区与后厨区分别设置单独的排补风系统，写字楼办公区、公共区域及卫生间同样配置有三套独立送排风系统，其中卫生间在马桶、小便斗附近均设有独立的排风口，让异味从源头得到隔离与控制，最大程度上保障室内空气质量。

一大平台则为全系统智能化运营管理平台，通过智能化运营管理平台实现办公人员无接触通行，并对各类工作人员进行分区管控与服务，避免人员交叉污染；

一套监测是指在全楼宇设有1000余个各类传感器，可对室内温度、适度、二氧化碳、一氧化碳等数值进行全天候监测与处置，以保障室内空气质量安全。

参会嘉宾对城市更新热点话题进行了积极探讨，在IFFRE国际金融地产联盟常务理事、RICS中国理事会理事张平女士主持的主题交流环节，丽金智地中心资管公司总经理王仔晶先生、COMIN中国建筑运营管理研究院院长刘永先生、IFMA国际设施管理协会北京分会主席张明洁先生、商办互联总经理毕明东先生、知行晓政CEO蔡家伟先生、中顺易资本董事总经理马宇先生等作为城市更新中的代表人物各抒己见，现场获得了热烈的反响。